项目经理（年薪50万） 岗位职责： 1、负责整个项目的组织和管理、协调项目开发过程中与各相关部门的工作； 2、全面负责整个项目的管理及运作，包括项目前期开发、中期建设、后期收尾等各个环节的工作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度、节点提出有效建议与管理； 3、根据项目目标按时完成项目交付计划，达成公司的开发、施工、市场、财务等各项规定目标； 4、监督项目开发过程的优良性，保证合法报建、施工质量、项目进度、财务管理、项目审核等顺利开展，并对项目开展过程中遇到的问题负责； 5、负责落实项目实施计划的开展及顺利进行及项目发展中可能遇到的各类风险控制； 6、配合项目规划和方案调整，负责对项目实施方案的改进以及能对实施过程中遇到的具体问题提出改善建议。 任职要求： 1、本科及以上学历，建筑学、城市规划、土木工程、工民建等相关专业，年龄35周岁以上； 2、8年以上房地产企业、施工企业、设计企业工作经验，其中5年以上地产项目开发、建设、管理工作经验，2个及以上大型项目同等职位管理经验； 3、持有一级建造师及高级工程师证； 4、熟悉房地产行业发展现状，了解房地产行业各项相关政策、法规，了解项目运营的管理和相关法律规定，精通工程建筑专业知识、设计、施工技术标准、技术规范，熟悉项目的计划与进度控制、成本控制和质量控制； 5、拥有丰富的社会和行业资源，具备较强的项目管理能力、资源整合能力和团队管理能力； 6、服从公司安排； 生产经理（10-20K） 岗位职责： 1、编制项目开工前的初步成本分析报表，并提交项目经理审核； 2、审核项目申购单的合理性，及时与相关部门进行材料问题核对与解决； 3、根据项目部要求，组织施工人员严格按施工程序、科学安排施工作业，加强指挥，合理调度； 4、编制项目工作计划、资金计划并提交审核，协调、督促、检查所属人员的工作； 5、贯彻执行国家的安全生产方针及劳动保护政策法规，做好安全生产管理工作； 6、对项目质量、安全、进度、成本、创奖等指标的完成负管理责任； 7、按时组织项目部完成公司下达给项目部的各项指标，确保工程质量、安全、成本、进度目标的实现，认真履行施工合同； 8、协助项目经理对项目部下设的各岗位管理人员以及项目施工班组考核工作； 9、根据下达的总项目进度目标，进一步分解成详细的每月、每周的进度计划并组织实施； 10、审核施工员编制的项目材料申购单。 任职要求： 1、建筑、土木工程、工民建等建筑相关专业大专及以上学历；2、5-8年以上同行业土建总承包项目工作经验； 3、熟悉国家及地方相关法律法规、政策、熟悉总承包施工管理和施工规范要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序； 4、具有较好的人事协调能力和沟通能力，有较好的文字表达能力和口头表达能力； 5、持有工程师以上证书，或持有二级建造师及以上证书； 6、具有10万平以上总承包项目的施工经验。 栋号长（8-10k） 岗位职责： 1、落实施工计划，对单位工程进度、安全、质量、文明施工、环境保护负责。 2、熟悉工程慨况，协调好现场人力、材料、机械设备的调配，协调单位工程与分包队伍及各专业施工队之间的配合关系。 3、合理组织施工生产，保正施工进度、工程质量、生产安全，做到文明施工，完成单位各项生产指标。 4、根据总体施工计划编制更加详细的月施工计划、周施工计划，并向施工队下达月、周施工任务，有步骤地组织施工，对施工过程进行监控，月末对当月施工计划完成情况进行小结，对存在问题进行分析，并制定整改措施。 5、深入施工现场，合理安排，认真组织，科学管理，积极开展施工生产，提高人、财、物、机械设备的利用率，杜绝浪费，最大限度的节约。 6、抓好生产、质量、技术、安全等专业人员的管理，促进工作之间、工种之间、工序之间的配合与协调，组织并参与工序交验；虚心听取甲方、监理意见及管理人员的意见，充分发挥全员聪明才智，努力提高施工效率。 7、在施工过程中，严格执行先交底后施工的原则，对高大脚手架必须通过专家论证，杜绝违章指挥、违章操作，确保人员与财产的安全。 8、制定现场文明施工管理制度和相关管理措施，建立健全文明施工管理台账，及时整理内业资料，定期组织安全文明施工检查评比，对出现的问题督促限期整改。 9、做好施工日志记录及工程管理台账，及时收集工程资料，随时掌握工程各部位变更做法。 10、完成上级领导交办的其它工作。 任职要求： 1、大专及以上学历，建筑、土木、工民建类相关专业，5年以上土建项目施工管理经验，能主导一栋楼的施工管理； 2、至少做过2个完整的大型房建项目，并有同岗位工作经历； 3、熟悉图纸、规范、图集、施工工艺和质量验收评定标准； 4、良好的组织、协调、指挥、管理能力，责任心强，吃苦耐劳，身份健康，良好的团队合作精神； 5、持有岗位证书或职称证书者优先考虑。 技术员/主管（8-12K） 岗位职责：
安全员/主管(6-10K) 1、编制项目重大危险源名录、项目安全监督与管理计划、定期向公司汇报本项目的安全管理情况； 2、根据政府及公司有关要求，做好施工现场的安全管理及文明施工； 3、建立项目设备台账、组织设备供应商定期维修与保养，使设备处于良好状态； 4、通知设备进场、安装与拆卸旁站（包括维修与加节等）、安装完后组织验收； 5、建立项目特种作业人员台账、特种作业人员的证件收集与审核、特种作业人员工作管理； 6、参与技术负责人组织的安全技术交底会议，监督班组按交底内容施工； 7、制定项目文明施工方案及各阶段项目施工现场平面布置图，报公司审批； 8、检查安全产品是否达标、监督安全产品使用情况； 9、负责项目各工序的安全验收工作，做好各项安全验收检查记录； 10、参与项目例会，提出现场安全隐患问题，分析原因及提议整改措施； 11、做好项目安全监督与过程控制工作，下发班组安全整改通知单，督促整改，写好安全日志、重大危险源巡视记录； 12、承办工地文明施工相关事宜，主办安全监督部门交办事宜，定期进行安全检查； 13、陪同安监站及公司检查项目，组织项目部按整改通知单整改与落实。 任职要求： 1.工民建或相关专业大专以上学历； 2.3年及以上工程安全管理经验，具有安全员+安全员C证资质证书； 3.熟悉国家各项安全法律法规，熟悉生产现场安全工作流程、安全操作规范和安全管理程序； 4.熟悉掌握建筑施工生产及相关安全规章、标准和日常管理，有高度的责任心； 5.具有一定的协调、组织和沟通能力，具有一定的语言表达能力。助理施工员（3-5K） 任职要求： 1、工民建或相关专业大专以上学历； 2、2年以上施工现场工作经验，能读懂施工图、能运用CAD及其他计算机工作软件； 3、良好的团队意识及沟通能力，能吃苦耐劳； 4、持有九大员证件优先考虑； 5、可接受优秀的应届毕业生。 商务部主管/经理（15-25K） 岗位职责： 1、主持部门的日常管理工作，拟定本部门年度、月度、周工作计划表，定期对部门工作完成情况进行总结； 2、对工程进行成本控制分析。 3、对接公司各部门（财务部工程部采购组），收集有关成本控制的各种数据。 4、跟进工程的资金计划材料计划产值。 5、对材料数量与价格的监控。 6、掌握大宗材料的市场信息，及时了解市场材料价格的波动。 7、做好工程成本的全过程把控（包含投标施工前准备阶段施工过程中竣工结算 过程）。 8. 协助物资部经理草拟合同管理制度，监督及参与合同评审； 8、协助经营部经理做好投标管理工作及预结算编制制度、流程、标准； 9、负责各类工程合同范本的拟定，组织开展工程合同签订工作； 10、审核工程预结算书、施工班组方结算书、成本报表、施工班组工程款支付； 11、负责与业主单位，造价咨询公司、建设市场造价管理站、财政局等主管部门沟通， 保持与各政府造价主管部门、业主造价部门的良好关系，以便工作顺利开展； 12、对工程过程中的造价资料收集进行抽检及审核； 14、负责整个投标工作的安排和审核（包括投标文件的编制等）； 15、督促对工程投标资料进行整理、归档及保管； 16、负责部门人员的业务培训和绩效考核，负责部门核心骨干的培养与激励； 17、完成上级领导交办的其他工作。 任职要求： 1、 工程造价管理或相关管理专业； 2、 中级以上职称； 3、 熟悉工程预结算的编审、工程合同管理、工程招标文件的编审及流程，熟悉有关 法律法规，熟练操作各类办公软件及工程预算软件； 4、 具有较强的管理、沟通、协调能力，能主持成本控制部日常工作，进行内外部沟 通协调。 5、成本控制与管理工作经验 8 年以上，需具备大型完整项目（项目立项竣工结 算）成本全面管控经验（目标成本编制、预结算等）； 安装造价工程师（8-15K） 岗位职责： 1、协助项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议； 2、负责审核设计各阶段（安装部分）输出的设计成果的成本造价； 3、负责编制或委外施工图预算，安装进度结算的审核，以及编制项目安装工程竣工结算； 4、配合进行工程、材料、设备招投标； 5、负责合同及付款审核； 6、审核设计图纸，掌握施工现场进展情况，对项目全过程进行成本控制； 7、不断建立和完善建设项目的各项经济指标。 任职要求： 1、工程造价、安装等类相关专业，大专及以上学历，有房建工程建设经验优先； 2、3年及以上安装造价经验，有造价证者优先。 |